Thijs stond voor de zoveelste keer voor een gesloten deur. Na drie maanden zoeken naar een studentenkamer in Eindhoven had de 19-jarige eerstejaars technische informatica al meer dan vijftig bezichtigingen achter de rug. “Sorry, we hebben al iemand gevonden,” klonk het weer. Hij keek naar zijn telefoon – nog vier dagen voordat de colleges zouden beginnen.
“Ik sliep al weken op de bank bij een vriend,” vertelt Thijs. “Mijn ouders in Groningen maakten zich zorgen of ik wel kon beginnen aan mijn studie. Het voelde alsof mijn toekomst afhing van het vinden van één kleine kamer.”
Voor duizenden studenten zoals Thijs komt er eindelijk goed nieuws. Eindhoven heeft grootse plannen aangekondigd die het studentenwoningtekort definitief moeten oplossen.
Eindhoven pakt het studentenwoningtekort eindelijk groot aan
De gemeente Eindhoven heeft plannen bekendgemaakt voor de bouw van maar liefst 5400 nieuwe studentenwoningen. Dit ambitieuze project moet het schrijnende kamertekort in de Brabantse technologiestad aanpakken.
Het tekort aan betaalbare studentenhuisvesting in Eindhoven is de afgelopen jaren dramatisch toegenomen. Met de TU/e als magneet voor nationale en internationale studenten, groeit de vraag naar kamers veel sneller dan het aanbod.
We zien dat studenten soms maanden in tijdelijke oplossingen moeten leven. Dat is geen basis voor een goede studie.
— Wethouder Monique List, Gemeente Eindhoven
De nieuwe woningen komen verspreid over verschillende locaties in de stad. Van compacte studio’s tot gedeelde studentenhuizen – er wordt ingezet op variatie om verschillende budgetten en woonwensen te bedienen.
Het plan wordt gefaseerd uitgevoerd over de komende acht jaar. De eerste nieuwe kamers moeten al in 2025 beschikbaar komen voor studenten.
Waar komen die 5400 nieuwe kamers precies?
De gemeente heeft strategische locaties uitgekozen die goed bereikbaar zijn voor studenten. Hier vind je de belangrijkste details:
| Locatie | Aantal woningen | Type | Verwachte oplevering |
|---|---|---|---|
| Strijp-S uitbreiding | 1200 | Studio’s en appartementen | 2025-2026 |
| Campus TU/e | 800 | Studentenresidenties | 2026 |
| Woensel-Noord | 900 | Gedeelde studentenhuizen | 2026-2027 |
| Meerhoven | 1100 | Gemengde woonvormen | 2027-2028 |
| Tongelre | 700 | Compacte studio’s | 2028 |
| Gestel | 700 | Studentenflats | 2028-2029 |
De locaties zijn niet willekeurig gekozen. Ze liggen allemaal binnen fietsafstand van de universiteit of hebben goede openbaar vervoer verbindingen.
Bijzonder is dat er wordt ingezet op verschillende woonvormen:
- Zelfstandige studio’s vanaf 25 vierkante meter
- Gedeelde studentenhuizen met gemeenschappelijke ruimtes
- Kortverblijf units voor uitwisselingsstudenten
- Betaalbare kamers voor studenten met een klein budget
- Premium opties voor internationale studenten
Het mooie van dit plan is dat er echt voor ieder wat wils komt. Van de student die net begint tot de promovendus die meer privacy zoekt.
— Prof. dr. Marlies van Steenbergen, TU/e
Dit betekent het einde van jarenlang zoeken naar een kamer
Voor toekomstige studenten in Eindhoven kan dit project een gamechanger zijn. De huidige situatie is schrijnend – studenten reizen dagelijks vanuit andere steden of slapen op banken van vrienden.
De impact van het woningtekort reikt verder dan alleen het vinden van een slaapplaats. Studenten presteren slechter wanneer ze geen stabiele woonplek hebben. Sociale contacten lijden eronder en de studiedruk neemt toe.
Emma, tweedejaars industrial design, kent het probleem uit eigen ervaring: “Ik heb mijn eerste jaar grotendeels vanuit huis gestudeerd omdat ik geen kamer kon vinden. Je mist zoveel van het studentenleven.”
Met 5400 nieuwe woningen komt er structurele verlichting van de druk op de woningmarkt. Experts verwachten dat dit ook effect heeft op de huurprijzen van bestaande kamers.
Meer aanbod betekent automatisch meer keuze voor studenten. We verwachten dat de gemiddelde zoektijd drastisch zal afnemen.
— Dr. Kevin van der Velden, woningmarktonderzoeker
Het project heeft ook bredere voordelen voor Eindhoven. Meer studenten die daadwerkelijk in de stad wonen, betekent meer leven in de wijken en meer economische activiteit.
De gemeente werkt samen met verschillende ontwikkelaars en woningcorporaties. Door deze samenwerking kunnen de kosten gedrukt worden en blijven de huurprijzen betaalbaar.
Wanneer kunnen studenten echt profiteren?
De eerste resultaten zijn al in 2025 zichtbaar. Dan komen de eerste 400 nieuwe kamers beschikbaar in de Strijp-S uitbreiding.
Voor het studiejaar 2026-2027 wordt een significante verbetering verwacht. Dan zijn al meer dan 2000 extra kamers gerealiseerd.
De volledige 5400 woningen moeten in 2029 klaar zijn. Dat betekent dat de huidige generatie eerstejaars nog van het project kan profiteren tijdens hun studie.
We bouwen niet alleen voor vandaag, maar ook voor de groeiende studentenpopulatie van de komende tien jaar.
— Directeur Hans Oosters, SSH&
Belangrijk detail: de nieuwe woningen komen er bovenop de bestaande voorraad. Er worden geen bestaande kamers gesloopt of omgebouwd.
Voor Thijs, die inmiddels een kamer heeft gevonden na maanden zoeken, is het goed nieuws voor toekomstige studenten. “Ik gun niemand de stress die ik heb meegemaakt. Als dit plan slaagt, kunnen nieuwe studenten zich gewoon focussen op hun studie in plaats van op het vinden van een dak boven hun hoofd.”
Veelgestelde vragen
Wanneer komen de eerste nieuwe studentenkamers beschikbaar?
De eerste 400 kamers worden al in 2025 opgeleverd in de Strijp-S uitbreiding.
Wat gaan de nieuwe kamers kosten?
De gemeente streeft naar huren tussen €400 en €700 per maand, afhankelijk van de grootte en locatie.
Kunnen ook internationale studenten terecht in de nieuwe woningen?
Ja, een deel van de woningen wordt specifiek bestemd voor internationale studenten en uitwisselingsstudenten.
Hoe kunnen studenten zich inschrijven voor de nieuwe kamers?
Inschrijving verloopt via de bestaande kanalen zoals SSH& en Room.nl, aangevuld met nieuwe platforms.
Komen er ook voorzieningen bij de nieuwe studentenwoningen?
Bij de grotere complexen komen gemeenschappelijke ruimtes, fietsenstallingen en soms kleine supermarkten.
Lost dit het kamertekort definitief op?
Met 5400 extra woningen wordt het tekort grotendeels weggenomen, maar de gemeente houdt de ontwikkelingen nauwlettend in de gaten.